1-Я ЧАСТЬ — НАЧАЛО.



В газете «Наш Север» № 2 за май 2014 г. была опубликована тревожная статья под названием «Пир на кладбище. На месте кинотеатра „Ленинград“ планируют возвести торговый центр с подземной парковкой, нарушающий границы военного некрополя». В ней речь идет о территории Всероссийского военного Братского некрополя (расположенном в районе «Сокол»), где в годы Первой мировой войны было погребено свыше 17,5 тысяч воинов, павших на фронтах и умерших от ран в московских госпиталях. В начале 1930-х годов все кресты и надгробия над могилами были уничтожены, но сами погребения в земле не были затронуты и сохранились до сего времени. Сейчас на этом месте находится Мемориальный парк у кинотеатра «Ленинград».

В год 100-летия начала Первой мировой войны над этим Святым местом могут вновь надругаться нечистоплотные коммерсанты и чиновники:



«Общественным Советом „Содействие в восстановлении Московского военного Братского кладбища героев Первой мировой войны“, было направлено обращение в Общественную палату РФ о нарушении законов РФ N 73-ФЗ „Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации“ и N 8-ФЗ „О погребении и похоронном деле“.

В данном обращении также сообщается о возможных Геологических рисках при строительстве торгово-развлекательного центра и автостоянки на месте кинотеатра „Ленинград“ на территории объекта природного комплекса ПК № 168-САО „Парк у кинотеатра “Ленинград» (по Новопесчаной ул., владение 12) и охранной зоны памятника истории и культуры — Братского кладбища героев Первой мировой войны, расположенных в зоне повышенной карстовой опасности, в связи с чем снос кинотеатра и копка котлована на его месте для закладки фундамента торгово-развлекательного центра неизбежно вызовет подвижки и проседание почвы на данном участке, что может привести к появлению трещин в фундаментах и зданиях близлежащих жилых домов, их возможному обрушению с человеческими жертвами.

Фактически жилому комплексу у кинотеатра «Ленинград» и Мемориальному парку на территории Братского некрополя грозит участь «Трасвааль-парка».

Вот текст этого обращения:

Секретарю Общественной палаты Российской Федерации академику Велихову Е.П.

Глубокоуважаемый Евгений Павлович!

Просим Вас направить запрос о проведении проверки соответствия законодательству пункта 69 протокола № 11 Решения Градостроительно-земельной комиссии от 04.04.13, Приказа Москомархитектуры № 1666 от 21.08.13 и Градостроительного плана земельного участка № RU77-195000-008678 от 21.08.13, принятых в нарушение законов РФ N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", принятия соответствующих мер к фирме ЗАО "Люксор Интертейнмент" по недопущению «демонтажа» и уничтожения исторически ценного градоформирующего объекта здания кинотеатра "Ленинград" (внесенного в Реестр объектов культурного наследия), кощунственного строительства на его месте «досугового» торгово-развлекательного центра, автостоянки и др. «объектов», с захватом под «строительство» части территории объекта природного комплекса ПК № 168-САО «Парк у кинотеатра „Ленинград“ и охранной зоны памятника истории и культуры – Братского кладбища героев Первой мировой войны (в парке по Новопесчаной ул., вл. 12), вскрытия и уничтожения сохранившихся в земле захоронений погибших воинов.

Поэтому считаем целесообразным изыскать возможность передачи Историческому музею РФ здания кинотеатра „Ленинград“ для создания музея по истории Братского кладбища и Первой Мировой войны.

Документы и др. материалы опубликованы в статье "Строительство торгового центра и автостоянки на Братском кладбище героев Первой мировой войны".

На территории Братского кладбища (в канун 100-летия начала Первой мировой войны) готовится акт публичного вандализма. Фирмой ЗАО "Люксор Интертейнмент" планируется грандиозное строительство на месте кинотеатра "Ленинград" (Новопесчаная ул., д. 12), которое развернется в границах охранной зоны памятника истории и культуры "Братское кладбище для воинов, умерших в войну 1914 года" в Москве. Причем здание кинотеатра «Ленинград» внесено в «Реестр объектов культурного наследия» и имеет статус «исторически Ценного Градоформирующего объекта».

Под видом возведения «досугового» центра и «реконструкции» планируется "демонтаж" (уничтожение) здания кинотеатра «Ленинград» (2,625 кв. м.), с застройкой прилегающего к нему земельного участка, расположенного на территории Братского военного кладбища, где в годы Первой мировой войны было погребено 17,5 тысяч воинов, а в Советское время хоронились бойцы РККА. На месте кинотеатра планируется построить новый «объект» площадью 5,600 кв. м. (в два раза больше исходного) для «досугового» торгово-развлекательного центра, разместить поликлинику, спорткомплекс, магазины, рестораны, кафе, танцевальные залы, большой паркинг на 50 машино-мест. Общая объемно-планировочная площадь «строительства», как минимум, в два раза превысит объем существующей застройки.

Это подтверждает ответ № МКА-02-308/4-1 от 05.02.14 из Москомархитектуры от начальника Управления градостроительного регулирования САО В.М. Дьячкова: «Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005002:97 площадью 0,4014 га, по адресу: ул. Новопесчаная, вл. 12 расположенный на территории природного комплекса ПК № 168-САО „Парк у кинотеатра “Ленинград» по Новопесчаной ул." и в границах территории объекта культурного наследия «Братское кладбище для воинов, умерших в войну 1914 г...», предоставлен Государственному унитарному предприятию г. Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей» в аренду до 31.03.2053 для эксплуатации кинотеатра.

Во исполнение решений, принятых Градостроительно-земельной комиссией города Москвы 04.04.2013 (протокол № 11, п. 69) Москомархитектурой по заказу Департамента городского имущества г. Москвы оформлен Градостроительный план земельного участка № RU77-195000-008678 от 21.08.2013 с основными видами разрешенного использования объектов капитального строительства:

— объекты размещения зрелищных организаций;

— объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров;

— … размещения амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений, объекты размещения молочных кухонь;

— … размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов.

Общая наземная площадь объекта капитального строительства — 5600 кв. м. (объекты размещения зрелищных организаций – 30%, прочие объекты – 70. Максимальная высота застройки – 15 м. Количество машиномест – 50 м/м."

От зам. главы Управы района «Сокол» В.Н. Лисицы получен ответ № 13-27-982/3 от 29.01.14: "Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей" (ГУП «ОДУИКК») совершила сделку по заключению с ЗАО "Люксор Интертейнмент"… договора купли-продажи ...здания кинотеатра "Ленинград", ...по цене 199 615 000 рублей..."

В зону строительства попадает участок земли до 150 м. вокруг кинотеатра «Ленинград»: кусок земли позади здания, заасфальтированные участки слева и справа (вместе с объездной дорогой) и полоса между кинотеатром и Новопесчаной улицей, где в земле сохранились сотни могил воинов, погребенных на Братском кладбище героев Первой мировой войны. На этом Святом месте запланировано возведение городка для рабочих, складов стройматериалов, подъездной дороги для техники и т.д.

В ответе № ДКН-16-29-1666/3 от 15.01.14 заместитель руководителя Департамента культурного наследия Москвы А.А. Емельянов сообщает о том, что "Здание по адресу: ул. Новопесчаная, вл. 12 относится к исторически ценным градоформирующим объектам — "кинотеатр "Ленинград", (1956 г.) Земельный участок по указанному адресу находится в границах охранной зоны объекта культурного наследия № 275, в зоне охраняемого культурного слоя № 014, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28.12.99 № 1215.

В соответствии с п. 2 ст. 35 закона РФ № 73-ФЗ от 25.06.02 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" «Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения».

Согласно п. 3. ст. 52 данного закона «Объект культурного наследия, включенный в реестр, используется с обязательным выполнением следующих требований: обеспечение неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия в соответствии с особенностями данного объекта...»

Согласно п. 2 ст. 34 в границах охранной зоны "… устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия".

Согласно п. 3 ст. 35 «В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, включенных в реестр… землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории указанных объектов, проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности данных объектов культурного наследия… получивших положительные заключения экспертизы проектной документации».

Пункт 6 ст. 16 закона РФ № 8-ФЗ от 12.01.96 "О погребении и похоронном деле" гласит: «Использование территории места погребения разрешается по истечении 20 лет с момента переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается».

В п. 1, п. 2, п. 3 ст. 22 данного закона сообщается: «Старыми военными и ранее неизвестными захоронениями считаются захоронения погибших в боевых действиях, проходивших на территории Российской Федерации, а также захоронения жертв массовых репрессий»;

«Перед проведением любых работ на территориях боевых действий… возможных захоронений жертв массовых репрессий органы местного самоуправления обязаны провести обследование местности в целях выявления возможных неизвестных захоронений»;

"При обнаружении старых военных и ранее неизвестных захоронений органы местного самоуправления обязаны обозначить и зарегистрировать места захоронения, а в необходимых случаях организовать перезахоронение останков..."

Вокруг кинотеатра «Ленинград» расположены старые военные захоронения периода Первой мировой войны. Во время строительства кинотеатра в 1956 г. рабочими было вскрыто и разграблено более 100 захоронений.

В ходе строительных работ, намечаемых ЗАО «Люксор Интертейнмент» на 2014-16 гг., планируется демонтаж здания кинотеатра, с последующей выемкой грунта для громадного котлована, с целью расширения и углубления уже существующего фундамента. Поэтому возведение торгово-развлекательного центра и др. «объектов» неизбежно приведет к массовому вскрытию, мародерству и уничтожению сотен сохранившихся в земле захоронений, расположенных у кинотеатра «Ленинград» вдоль Новопесчаной улицы. Во время возведения ограды вокруг стройплощадки также будет неизбежно захвачена часть уникального природного комплекса ПК № 168-САО "Парк у кинотеатра «Ленинград» – единственного места тихого отдыха местных жителей.

Среди активистов Общественного Совета есть инженеры-геофизики, которые изучали подземную геологическую среду в районе Новопесчаной ул. Земельный участок, на котором расположено здание кинотеатра «Ленинград» находится в зоне карстовой опасности в известняках среднего карбона. Зона перекрыта четвертичными песчанисто-гравелистыми, супесчаными отложениями 3-й надпойменной террасы реки Москвы, подпираемой поймами рек Ходынка и Таракановка и водно-ледниковыми отложениями. Баланс подземной геологической среды, здесь был серьезно нарушен при строительстве кинотеатра и жилого комплекса вдоль Новопесчаной ул. и в настоящее время крайне неустойчив.

Демонтаж кинотеатра «Ленинград», копка котлована на его месте для возведения крупного торгово-развлекательного центра, неизбежно вызовет подвижки и проседание почвы на данном участке. А это, в свою очередь, может привести к появлению трещин в фундаментах и зданиях близлежащих жилых домов (расположенных вдоль Новопесчаной ул.), их возможному обрушению с человеческими жертвами.

Председатель Общественного Совета,
участник ВОВ и обороны Москвы
ГИЦЕВИЧ ЛЕВ АЛЕКСАНДРОВИЧ.

Контактный тел. 8(499)735-19-66.

Напомним о том, что в 2003-2005 годах с огромным трудом удалось предотвратить подобное строительство, когда рядом с храмом Всех Святых на Соколе (в охранной зоне памятника архитектуры) коммерсанты, при поддержке тогдашнего Мэра Столицы Юрия Лужкова, намеревались построить такой же торговый комплекс с подземной автостоянкой на месте здания пожарной части. По мнению специалистов института «Метрогипротранс» подобное «строительство» могло привести к обрушению Храма Всех Святых на Соколе — уникальнейшего исторического памятника архитектуры. Об этом было опубликовано в материалах "Торговцы объявили войну Всем Святым — древнему храму и погосту на Соколе грозит судьба «Трансвааль-парка» и "Храм спасли от торговцев — после публикации Юрий Лужков отменил свое распоряжение о строительстве торгового центра рядом с храмом Всех Святых на Соколе".

Общественному Совету удалось получить в ГКУ «Мосреставрация» фрагмент Историко-культурного опорного плана:




На плане синей линией обозначены границы охранной зоны памятника истории и культуры № 275, куда входит территория природного комплекса ПК № 168-САО «Парк у кинотеатра „Ленинград“, расположенный на месте Братского кладбища героев Первой мировой войны — УВЕЛИЧИТЬ.

Именно этот Историко-культурный опорный план скрывают от общественности и жителей района „Сокол“ нечистоплотные чиновники и коммерсанты.

Более того, Общественным Советом был получен документ из Департамента городского имущества Москвы за № Дги-1-24298/14-1 от 02.04.2014 г., в котором прямо сообщается о предстоящем сносе кинотеатра „Ленинград“, а не о так называемой „реконструкции“:

»В 2015 году Москомархитектурой был подготовлен новый проект Градостроительного плана земельного участка, предусматривающий снос существующего здания кинотеатра и осуществление нового строительства общей площадью наземной части — 5600 кв. м. (в т. ч. объект размещения зрелищных организаций — 30%, прочие объекты — 70, количество машиномест — 50 м/м.





А вот официальный документ за № МКА-02-308/4-1 от 05.02.14 из Москомархитектуры:




В нем сообщается о том, что Москомархитектурой по заказу Департамента городского имущества города Москвы оформлен Градостроительный план земельного участка № RU77-195000-008678 от 21.08.2013 и перечислены основные виды объектов будущего капитального строительства:

— объекты размещения зрелищных организаций;

— объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров;

— объекты размещения амбулаторно-поликлинических учреждений без стационарных отделений, объекты размещения молочных кухонь;

— объекты размещения помещений и технических устройств крытых физкультурно-оздоровительных комплексов.

Строительство указанных объектов (не имеющих в большинстве своем никакого отношения к торговле продуктами) будет вестись во исполнение решений, принятых Градостроительно-земельной комиссией города Москвы 04.04.2013 (протокол № 11, п. 69).

Именно поэтому Общественный Совет вынужден был обратиться с письмом в Общественную палату РФ:









Предложение Общественного Совета о создании на базе кинотеатра «Ленинград» музея по истории Первой мировой войны была поддержана Комиссией Общественной палаты РФ по проблемам национальной безопасности:





Более того, сохранилась ЭКСПЛИКАЦИЯ к Генеральному плану за 1998 г. по созданию Мемориальной зоны героям Первой мировой войны на Братском кладбище.

В данной экспликации к Генплану предусматривается Создание музея 1-й мировой войны на базе кинотеатра «Ленинград»:





В заключении публикуем материалы под названием "ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ РИСКИ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ОКРЕСТНОСТЯХ БРАТСКОГО КЛАДБИЩА И КИНОТЕАТРА «ЛЕНИНГРАД».

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Территория «Братского кладбища» и здание кинотеатра «Ленинград» (см. карты ниже в приложении), расположенные по адресу Новопесчаная ул. 12, находятся на северной оконечности карстово-опасной зоны.
Эта зона представляет собой известняковый выступ, находящийся на глубине 6-10 метров прорезанный долиной реки Таракановка.
Подтопления и техногенные стоки, несомненно, ускорили карстовые процессы, что видно в рельефе (образование новых карстовых воронок и провалов) и тем увеличили риски для проведения капитального строительства.
В любом случае надстройка и расширение здания кинотеатра «Ленинград» вызовет усиление нагрузок на грунты, а усиление фундамента приведёт к новым подтоплениям и изменениям баланса подземных вод.
Последствия этого вполне предсказуемы – разрушение строения.

На данном участке возможно только совершенно новое строительство по новейшим технологиям и, согласно современным нормам и правилам, после детальных инженерно-геологических исследований, стоимость, которых сравнима, или превосходит стоимость нового строения.

Председатель коллегии Региональной военно-исторической
общественной организации «Добровольческий корпус»,
горный инженер геофизик ЛАММ ЛЕОНИД ЛЕОНИДОВИЧ.






2-Я ЧАСТЬ — ОКОНЧАНИЕ — В СЛЕДУЮЩЕЙ ЗАПИСИ:
ИНТЕРНЕТ-ССЫЛКА НА ВТОРУЮ ЧАСТЬ.